Vieme, že vlastníci sú citliví na spoločné financie vo fondoch domov. Preto ako správca dbáme na ich účelné využívanie.

Záujmy vlastníkov a OSBD Žilina pri tvorbe fondu opráv aj  pri jeho využívaní sú rovnaké: aby v domoch fungovalo všetko tak, ako má, aby vlastníci dokázali zvyšovať svoj komfort bývania a zároveň splácať úvery.

Keďže väčšina bytových domov v správe OSBD Žilina je už obnovená, možno majú vlastníci pocit, že peniaze z fondu možno vynakladať aj na iné účely: v poslednom čase sa rozhodujú najmä pre výzdobu spoločných priestorov ( kvety, obrazy),  financovanie občerstvenia či predzáhradiek, ktoré nie sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Zákon, ktorým sa musíme ako správca riadiť, pritom hovorí jasne:
Z fondu prevádzky, údržby a opráv (FPúO) sa pritom financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Plus opravy balkónov, lodžií a tých terás, ktoré sú spoločnými časťami domu.

Znamená to, že prostriedky vynaložené na účely ako je výzdoba, občerstvenie či revitalizácia predzáhradiek , ktoré sme popísali vyššie, nemôžeme ako správca preplácať.

Ak by ste mali pochybnosti v súvislosti s využitím prostriedkov vo fonde vášho domu, obráťte sa na nás ako na správcu.