Pre pandemické opatrenia stále nie je možné, bezpečne realizovať schôdze v bytových domoch.
Všetky články
Prenájom nevyužívaných spoločných priestorov v bytovom dome môže byť vhodným zdrojom prostriedkov do fondu prevádzky, údržby a opráv a môže významnou čiastkou pokryť financovanie nákladnejších rekonštrukcií či obnov.
Veru, bolí to, keď horí. Keď vám v jednom momente vzbĺkne váš domov. Veci, ktoré boli pre vás pamiatkou na blízkych a vyvolávali spomienky. Keď sa zrazu ocitnete u susedov na balkóne a neviete, čo bude ďalej. Našťastie, pomoc prišla v pravej chvíli. Aj rýchla pomoc z OSBD Žilina.
Kto to nezažil, nevie si ani predstaviť. Mať v byte ploštice je otrasný zážitok.
S plynom je to podobné, ako s ohňom. Ako sa hovorí, je to dobrý radca, ale zlý pán. Čo urobíte, ak v dome či byte zacítite plyn? Pôjdete to oznámiť domovníkovi? Tak rozhodne nezvoňte na elektrické zvončeky a neodvezte sa k nemu výťahom, celý dom by mohol „vyletieť do vzduchu“.
Nakladanie s peniazmi vo FONDE PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV domov výrazne zmenil zákon ešte v roku 2018. Mal byť motiváciou, aby sa vlastníci viac zaujímali o svoj dom a svoje peniaze. V praxi sa však ukazuje, že im takmer neumožňuje prijímať dôležité rozhodnutia.
Doma chceme mať všetci poriadok a čisto. „Doma“ však znamená aj v bytovom dome. Nebudeme si predsa nosiť špinu zo spoločných priestorov do bytov. Nebudeme predsa hromadiť v pivniciach zbytočnosti, ktoré by sa mohli stať palivom pri požiari domu. No a tí akčnejší sa zaujímajú aj o to, ako vyzerá okolie domu.
Záleží nám na tom, aby naši domovníci dostávali priebežne najnovšie informácie a nadobúdali nové poznatky, ktoré potrebujú pre svoju prácu. Preto sme pre nich po čase opäť usporiadali semináre. Pestrým a veríme, že zaujímavým programom sledujeme tiež zlepšenie spolupráce domovníkov s OSBD ako so správcom. Keďže domovníkov z domov v našej správe je až 572, zorganizovali sme semináre v žilinskom hoteli Slovakia počas dvoch dní – 14. a 16. marca.
Vodomery na teplú a studenú vodu namontované po 1. 8. 2019 sa už môžu overovať, teda vymieňať naraz: každých 5 rokov. Do bytov vlastníkov nie je nutné vstupovať tak často a znížia sa náklady na výmenu. Zároveň sa tak výmena zosúladila aj s 10-ročnou životnosťou rádiových modulov na diaľkový odpočet. Po druhom päťročnom období stačí vymeniť vodomer aj s rádiovým modulom.
Pre vlastníkov by malo byť prijímanie rozhodnutí jednoduchšie
Predstavte si, že by sa váš bytový dom stal zrazu neobývateľný. Tak ako v Prešove, kde si výbuch plynu vyžiadal nielen ľudské životy, no pripravil o strechu nad hlavou aj všetkých obyvateľov paneláka. Bytový dom museli zrovnať so zemou. Ak sa niečo také už stane, je neskoro na otázku: za čo si kúpime nový byt? Ruku na srdce: viete, či je váš bytový dom poistený tak, že ste neskončili na ulici?
Predstavujeme nový projekt výmeny balkónov a prístavby lodžii v Žiline.
Obyvatelia domu na Gabajovej 20 a 22 vyriešili spolu s výmenou rozvodov aj nedostatočný tlak studenej vody. Trápil ich viac ako 10 rokov. Aj preto dali v takmer 50-ročnom dome prednosť výmene rozvodov pred zateplením.
