Takmer po 7 rokoch sa obyvatelia bytov na Tulskej ulici dočkajú výťahov, ktoré práve realizuje vybraná firma.
Ešte v roku 2018 viacerí vlastníci bytov na Tulskej ulici 1683 prejavili záujem o výstavbu výťahov – v tomto bytovom dome s nadstavbou nikdy neboli. V tom čase sa opätovne stal vo vchode číslo 12 domovníkom Emil Rudinec (túto funkciu zastával aj v 70. rokoch 20. storočia). S manželkou a jedným zo susedov, s ktorým boli „na rovnakej vlne“ sa dohodli, že sa chopia iniciatívy s vybudovaním výťahov.
Najskôr na schôdzi vlastníkov odznela informácia o tom, čo všetko je potrebné vybaviť pre vybudovanie výťahov. V nasledujúcom roku 2019 komisia vlastníkov v riadnom výberovom konaní vybrala zhotoviteľa.
Správca OSBD Žilina pripravilo písomné hlasovanie o výstavbe výťahov, ktoré však nebolo úspešné. V roku 2019 sa uskutočnila ďalšia schôdza, na ktorej Emil Rudinec opakovane žiadal zaradiť hlasovanie o vybudovaní výťahov do programu ďalšej schôdze. Na to však vtedy v dome vôľa nebola a ani veľká šanca, keďže podľa platnej legislatívy: ak sa opakovane hlasuje o tej istej veci do jedného roka, je na schválenie potrebná 4/5-nová väčšina hlasov vlastníkov v dome.
Snahy o výťahy potom pribrzdilo covid-ové obdobie, počas ktorého sa nesmeli konať schôdze.
Ďalšie hlasovanie sa preto konalo v roku 2022, ani to však nebolo úspešné – do potrebnej 2/3 väčšiny chýbali iba 3 hlasy vlastníkov.
Keď v roku 2023 vlastníci videli, že sa zrejme potrebný súhlas nepodarí získať, obrátili sa na správcu, aby spolu našli riešenie.
Milan Piliar, predseda predstavenstva, vtedy vlastníkov informoval, že po konzultácii so ŠFRB by bolo možné zrealizovať výstavbu výťahov iba v niektorých vchodoch, kde majú záujem o výťahy najmenej dve tretiny vlastníkov (v zmysle zákona). Vlastníci poverili domovníkov, aby v jednotlivých vchodoch zistili záujem: kritériá spĺňali vo vchodoch číslo 12, 13, 14 a napokon sa pridali aj z vchodu č. 7. V písomnom hlasovaní odobrili výstavbu výťahov a súhlas s aktualizovanou cenou.
Ešte koncom roku 2023 sa vlastníkom podarilo schváliť vypracovanie projektovej dokumentácie pre 4 výťahy a bolo zrealizované stavebné konanie.
V roku 2024 vlastníci 2/3 väčšinou zo všetkých 112 bytov úspešne odsúhlasili financovanie úverom zo ŠFRB.
Rokmi týchto snáh a neúspechov sa vzťahy medzi mnohými vlastníkmi naštrbili a niektoré dodnes nie sú v poriadku. „Mali sme požiadať o výťahy, keď sa budovala nadstavba nad bytovým domom. Vtedy tu však nežilo toľko starších ľudí, ktorí by výťahy potrebovali. Za tie roky sme však boli svedkami viacerých životných situácií našich susedov, ktorí by už pred rokmi kvôli zdravotným problémom výťahy veľmi privítali. V tomto dome sa výťahov už nedožili,“ hovorí Emil Rudinec. A dodáva, že aj jeho stáli výťahy niekoľko rokov života.
A vlastníkov stáli aj nemálo peňazí naviac, keďže sa museli zmieriť s faktom, že kým v roku 2019 by za jeden výťah zaplatili 60 tisíc eur, v roku 2024 už stál každý výťah 78 tisíc eur.
„Tento projekt nám ukázal, že aj keď niektorí vlastníci majú záujem realizovať obnovu a modernizáciu bytového domu ktorú správca podporuje, nie vždy sa to stretne s aj podporou ostatných vlastníkov. Trpezlivosť, vzájomná podpora a hľadanie riešení môžu priniesť pozitívny výsledok, a to aj po niekoľkých rokoch, a napokon predsa podarí zvýšiť komfort a kvalitu bývania,“ dodáva Milan Piliar, ktorý podrobne poznal vývoj a osobne sa musel spolu s kolegami angažovať v celom projekte.
Na Tulskej 7, 12, 13 a 14 realizuje výťahy spoločnosť Výtahy s. r. o, Velké Meziříčí.
Práce sa začali v januári 2025 a v júni boli dokončené všetky výťahové šachty a výťah vo vchode číslo 7. OSBD Žilina podalo žiadosť o predčasné užívanie výťahu, čo by znamenalo, že sa budú výťahy kolaudovať postupne a obyvatelia nebudú musieť čakať na dokončenie všetkých výťahov a ich spustenie do prevádzky naraz.
V Žiline bolo realizovaných cez 300 nových výťahov
V posledných piatich rokoch boli vo veľkej miere renovované výťahy v Žiline a okolí. Nové výťahy znamenajú vyššiu bezpečnosť obyvateľov, výrazne nižšiu hlučnosť a súčasne vlastníci usporia viac na energiách.
Na veľkej časti renovácií v okrese Žilina sa podieľala spoločnosť Výťahy, s.r.o., Velké Meziříčí. Táto tradičná firma patrí k najstarším vo svojom odbore v celom Československu, funguje nepretržite od roku 1957. Svoje renomé si spoločnosť za viac ako šesť desiatok rokov získala nielen vďaka 17 000 realizáciám výťahov, ale aj použitými kvalitnými technológiami a osvedčenými trvalými komponentmi s minimálnou poruchovosťou.
Spoločnosť neustále inovuje výrobné procesy a uviedla na trh nový dizajn kabín 21. storočia. Vidieť ho môžete v bytových domoch na uliciach: Predmestská, E. Nécseya, Smreková, B. S. Timravy a Dubová. (Fotografie nájdete v galérii).
Nový výťah je bezpečnejší a spoľahlivejší
Ako hovorí konateľ spoločnosti Výťahy s.r.o. Luboš Minařík, obstaranie nového alebo rekonštrukcia existujúceho výťahu je v dnešnej dobe celkom rýchly a jednoduchý proces. „Výhody nového výťahu potom výrazne prevyšujú hodnotu investície. Naše výťahy sa okrem estetiky vyznačujú optimálnou spotrebou elektrickej energie, menšou hlučnosťou a celkovou bezpečnosťou. Ďalej používame najkvalitnejšie komponenty, napríklad výťahové stroje Alberto Sassi, takže nový výťah zvyšuje hodnotu domu aj bytov. Súčasne kladieme veľký dôraz na spoľahlivosť, práve preto sme boli vybraní na realizáciu trinástich výťahov vo Fakultnej nemocnici s poliklinikou v Žiline.“
Modernizácia výťahu prebieha 5 týždňov
Ako prebieha modernizácia výťahu? Asi najdôležitejšie pre obyvateľov a užívateľov je krátka doba samotnej realizácie na mieste, tá je dnes u štandardných bytových domov skrátená na 5 týždňov. Odstávka preto nie je nijako dlhodobo obmedzujúca. Pri realizácii výťahov vykonáva spoločnosť Výťahy s.r.o. všetky práce vrátane stavebných úprav takzvane na kľúč. Montáž v Žiline pritom vykonávajú dlhoroční partneri priamo z mesta a okolia. Títo partneri nielenže vykonávajú perfektné montážne práce, ale sú okamžite k dispozícii pri riešení prípadných problémov.
Nad čím by ste mali uvažovať, ak chcete renovovať výťah? Častou požiadavkou pri modernizácii výťahov je napríklad umiestnenie vstupu do výťahu na poschodia k bytovým dverám. Vďaka tomu sa domy stávajú bezbariérovými. Popri tom je samozrejmosťou nové opláštenie šachty v nehorľavom vyhotovení, ktoré na rozdiel od starých drôtoskiel či pletív spĺňa súčasné normy.
Stále viac modernizovaných výťahov je napojených na online monitoring. Majitelia domov alebo servisné organizácie tak môžu výťahy monitorovať diaľkovo. Umožnený je napríklad dohľad nad spotrebou elektrickej energie, servisnými požiadavkami, jazdnými štatistikami a zriedkavo tiež hlásenie porúch.
Máte záujem o nový výťah?
Kontaktujte Výťahy, s.r.o., spoločnosť s tradíciou od roku 1957, so 177 skúsenými zamestnancami a ročnou produkciou cca 600 kusov výťahov najrôznejších typov. Na výťahy je vďaka použitiu kvalitných technológií a minimálnej poruchovosti poskytovaná predĺžená záruka 60 mesiacov.
Web: www.vytahy.com
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Telefón: +420 777 780 700
5 dôvodov, prečo sa rozhodnúť pre modernizáciu výťahu
- Nový výťah spĺňa všetky bezpečnostné normy
- Je znížená hladina hluku pôsobiaca na izby v bytoch
- Nižšie náklady na elektrickú energiu a údržbu výťahu
- Nový dizajn, vyšší jazdný komfort a rýchlosť
- Možnosť bezbariérového prístupu
Slovo konateľa spoločnosti
Firma Výtahy, s.r.o. Velké Meziříčí je úspešná po celej Slovenskej republike. V samotnej Žiline a okolí je úspech zaručený ideálnou spoluprácou všetkých zúčastnených strán od obchodu, cez realizáciu až po servis výťahov. Všetci zástupcovia firmy veľmi slušne komunikujú s predstaviteľmi bytových domov a konštruktívne reagujú na ich podnety alebo požiadavky. Množstvo 271 ks výťahov vykonaných firmou Výťahy, s.r.o. Velké Meziříčí priamo v Žiline a okolí od roku 2015 je najviac vypovedúvajúcim faktorom.
Luboš Minařík
